Spreewald Ferienhaus Ressen

Ferienwohnung in Deutschland, Land Brandenburg, Dahme

Beschreibung

Herzlich willkommen in unserem Ferienhaus in Ressen im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Ressen ist nur 2km vom größten natürlichen See in Brandenburg entfernt - dem Schwielochsee. Mit seinen 13,3 km² Wasserfläche ist der Schwielochsee das ideale Urlaubsparadies für Badenixen (auch FKK) und Wassersportler. Wer es etwas geruhsamer mag, erreicht das romantische Fließsystem des Spreewaldes in wenigen Autominuten.
Unsere Ferienwohnung LAVENDEL wurde 2015 von Grund auf saniert und bietet Ihnen mit ihrer sehr hochwertigen und modernen Ausstattung auf ca. 80m2 ausreichend Platz für bis zu 6 Personen. 2 getrennte Schlafzimmer und die Möglichkeit, die Couch im Wohnzimmer mit wenigen Handgriffen zur Schlafgelegenheit umzubauen, macht diese Ferienwohnung auch für größere Familien interessant. Eine urgemütliche Kaminecke und eine Minibibliothek mit ca. 100 Büchern sorgen auch an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre und die voll ausgestattete Küche gibt Ihnen ausreichend Spielraum - selbst für außergewöhnliche Ferien-Menüs.

Standort

Adresse: Ressener Dorfstr.39
Postleitzahl: 15913
Breite/Länge: 51.86667 / 13.43333

Nachbarschaft

Schwielochsee

Unterkunft, Ausstattung und Dienstleistungen

Eintragstyp
Ferienwohnung , 80 m²
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer, 6 Schlafplätze
Double: 2
Sofa: 1
Badezimmer
1 Badezimmer
Baths: 1
Showers: 1
Urlaubstypen
1. Haustiere erlaubt
Gut für Familien
Gut für Familientreffen
Gut für Wanderer
Gut für Wassersportler
Verpflegung
Selbstverpflegung
Parken
4 Autos
Außerhalb der Straße
Innenausstattung
Spülmaschine
Aussenausstattungen
Garten
Grillstelle
Lokale Aktivitäten
Motorradfahren
Radfahren
Schwimmen im See / Meer
Wandern
Wassersport

Preise

-Preis pro NachtWochenpreisMonatlicher PreisMindestaufenthaltWechsel
WocheWochenende
Gesamtpreis - - - - -

AGB

Check in: 14:00 / Check out: 10:00
Allgemeine Geschäftsbedingungen Beherbergungsvertrag / Ferienwohnungsvermietung

Dies ist eine Auflistung der allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend als AGB bezeichnet), zur Vermietung der Ferienwohnungen in Ressen durch Michael & Sabine Brand (Nachfolgend als Vermieterin bezeichnet).

Die AGB gelten für den Abschluss eines Beherbergungsvertrages der bei Überlassung von Ferienwohnungen, sowie bei allen hiermit zusammenhängenden Lieferungen an die Auftraggeberin /Auftraggeber, (nachfolgend als Gast bezeichnet) automatisch zustande kommt. Der Gast erkennt diese AGB an und akzeptiert, dass etwaige entgegenstehende Bedingungen keine Anwendung finden.
1. Zustandekommen des Vertrages

Auf die Anfrage des Gastes, die mündlich, schriftlich, telefonisch, über das Internet oder per E-Mail erfolgen kann, bietet der Gast den Abschluss eines Beherbergungsvertrages verbindlich an. Der Beherbergungsvertrag zwischen dem Gast und der Vermieterin kommt mit der Buchungsbestätigung zustande. Der Gastvertrag wird ihm von der Vermieterin per Post oder E-Mail zugeschickt. Erst nach dem Eingang der Anzahlung auf dem Geschäftskonto ist die Vermieterin an das Angebot gebunden und der Vertrag ist zustande gekommen.
2 . Reservierungen

Unverbindliche Reservierungen, die den Gast zum kostenlosen Rücktritt berechtigen, sind nur bei entsprechender ausdrücklicher Vereinbarung mit der Vermieterin möglich. Ist eine unverbindliche Reservierung vereinbart, so hat der Gast bis zum vereinbarten Zeitpunkt der Vermieterin mitzuteilen, ob die Reservierung als verbindliche Buchung behandelt werden soll. Geschieht dies nicht, entfällt die Reservierung ohne weitere Benachrichtigungspflicht durch die Vermieterin.
3. An- und Abreise

Die Anreise erfolgt ab 14:00 Uhr nach vorheriger Absprache mit der Vermieterin. Im Falle einer Verspätung (z.B. durch Stau, Panne, Schlechtwetter o.ä.) haben die Gäste dies telefonisch mitzuteilen. Die Abreise hat bis 10:00 Uhr des Abreisetages zu erfolgen, es sei denn, es wurde ausdrücklich eine andere Uhrzeit vereinbart. Die Ferienwohnung ist besenrein zu verlassen. Der Müll ist entsprechend zu entsorgen.
4. Änderungen und Stornierung

Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, unabhängig von der Art des Buchungsweges und der Dauer des Aufenthaltes. Ein allgemeines, kostenfreies gesetzliches Kündigungs- oder Widerrufsrsrecht des Gastes bezüglich des abgeschlossenen Beherbergungsvertrages ist grundsätzlich ausgeschlossen, auch Krankheit, berufliche Gründe oder z.B. Autopannen entbinden den Gast nicht, den vereinbarten Übernachtungspreis zu zahlen. Erfolgt dennoch eine Stornierung wird grundsätzlich eine Bearbeitungsgebühr von 25,-€ erhoben. Unabhängig davon bleibt der Anspruch der Vermieterin auf Bezahlung des vereinbarten Aufenthaltspreises bestehen. Die Vermieterin bemüht sich jedoch, die Wohnung anderweitig zu vermieten. Kann die Wohnung nicht anderweitig vermietet werden, werden nach den von der Rechtsprechung anerkannten Prozentsätzen folgende pauschale Beträge in Rechnung gestellt:

Rücktritt bis zum 45. Tag v. Reiseantritt 15% des Reisepreises ohne Zusatzleistungen
Rücktritt bis zum 31. Tag v. Reiseantritt 25% des Reisepreises ohne Zusatzleistungen
Rücktritt bis zum 21. Tag v. Reiseantritt 50% des Reisepreises ohne Zusatzleistungen
Rücktritt bis zum 11. Tag v. Reiseantritt 80% des Reisepreises ohne Zusatzleistungen
Danach 90% des Reisepreises ohne Zusatzleistungen

Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten- und Reiseabbruchsversicherung wird dringend empfohlen.
5. Zahlungsbedingungen und Preise / Leistungen

Die Preise sind freibleibend bis zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses und ersichtlich durch Angebot der Vermieterin und auf der Internetseite http://www.spreewald-ferienhaus-ressen.de/. Die vereinbarten Wohnungspreise verstehen sich inklusive Strom,-Wasser,- und Heizkosten, Endreinigung und zuzüglich Kosten für Handtuchpaket und Fahrrad/Bootsverleih. Nach Abschluss des Mietvertrages wird eine Anzahlung in Höhe von 20% fällig, die sofort nach Zustandekommen des Mietvertrages auf das in dem Bestätigungsschreiben angegebene Konto überwiesen werden muss. Die restliche Summe des Mietpreises überweist der Gast bis spätestens 4 Wochen vor Inanspruchnahme der Ferienwohnung auf das im Gastvertrag angegebene Konto. Die von der Vermieterin geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus der Leistungsbeschreibung auf der o.g. Homepage nach Maßgabe aller darin enthaltenen Hinweise und Erläuterungen.
6. Obliegenheiten des Gastes

Der Gast ist verpflichtet, der Vermieterin Mängel der Ferienwohnung oder der sonstigen vertraglichen Leistungen unverzüglich zu berichten oder Abhilfe zu verlangen. Ein Rücktritt und/ oder eine Kündigung des Gastes ist nur bei erheblichen Mängeln zulässig und soweit die Vermieterin nicht innerhalb einer ihm vom Gast gesetzten angemessenen Frist eine zumutbare Abhilfe vorgenommen hat. Ansprüche des Gastes entfallen nur dann nicht, wenn die dem Gast obliegende Mängelanzeige ohne Verschulden des Gastes unterbleibt oder eine Abhilfe unmöglich ist. Die Ferienwohnung darf nur mit der vereinbarten Personenzahl belegt werden. Eine Überbelegung kann das Recht des BHB zur sofortigen Kündigung des Vertrages und/ oder einer angemessenen Mehrvergütung begründen. Der Gast ist verpflichtet, bei eventuell auftretenden Mängeln oder Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden so gering wie möglich zu halten.
Die Mitnahme von Haustieren ist nur nach vorheriger Absprache gestattet.
Im gesamten Gebäude besteht Rauchverbot:
7. Wertsachen

Die Vermieterin übernimmt bei Verlust von Wertsachen (insbesondere Schmuck und Bargeld) keine Haftung. Auch die Verwahrung von Musikinstrumenten oder mitgebrachten technischen Geräten oder Ähnliches obliegt ausschließlich der Aufsichtspflicht der Gäste.
8. Haftung

Die Gäste haften für Verluste oder Beschädigungen, die durch sie verursacht worden sind. Die vertragliche Haftung des BHB für Schäden, ist auf den dreifachen Aufenthaltspreis beschränkt, soweit ein Schaden des Gastes von der Vermieterin weder vorsätzlich, noch grobfahrlässig herbeigeführt wird. Für Schäden die aufgrund höherer Gewalt (Regen, Wind, Hitze usw.) entstanden sind, haftet die Vermieterin nicht. Eltern haben insbesondere auf ihre Kinder zu achten, da sich außerhalb des Gartenbereichs der Ferienwohnungen besondere Gefahrenquellen befinden können.
9. Datenschutz

Die Vermieterin erhebt und verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich zur Abwicklung der Buchung der Gäste. Die Gäste haben jederzeit ein Recht auf kostenlose Auskunft, Berichtigung und Löschung ihrer Daten. Die von den Gästen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Begründung und Durchführung der Beherbergungsleistung verwendet. Die Vermieterin ist bis auf Widerruf berechtigt, die erhobenen personenbezogenen Daten für Zwecke der Beratung und Werbung für die Ferienwohnungen Ressen zu verarbeiten und zu nutzen. Der Widerruf kann jederzeit formlos gegenüber der Vermieterin erklärt werden.
10. Rechtswahl und Gerichtsstand

Es gilt als Gerichtsstand das Amtsgericht Oranienburg als vereinbart. Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem BHB und Gästen, die keinen allgemeinen Wohn- oder Geschäftssitz in Deutschland haben, findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung.
11. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB zum Abschluss eines Gastvertrages unwirksam sein, so berührt das nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen, oder das Zustandekommen des Vertrages. Anstelle der ungültigen Klausel gilt das Gesetz. Jegliche Abweichungen oder Nebenabreden bedürfen der Schriftform.

Stand 20.01.2016

© 2016
Eignung
Haustiere: Einige Haustiere willkommen, bitte anfragen
Raucher: Rauchen verboten
Für Kinder geeignet: Ja, toll für Kinder
Langzeitvermietung: Nein
Senioren oder Gebrechliche: Ja
Rollstuhlgerecht: Nein

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2808 Aufruf(e) Letzte Aktualisierung: 24-12-2020 19:55

Kontakt zum Vermieter

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